首先租賃雙方都要寫明自己的個人資訊，然後寫明房屋地址租房時間等房屋資訊，最後雙方簽好字，蓋好章，合約生效。
租賃協議中應遵循：
(一)買賣不破租賃原則；
(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相衝突的處理原則；
(三)租房中的登記備案原則。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定：房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：(一)、當事人姓名或名稱及住所;(二)、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;(三)、租賃用途;(四)、租賃期限;(五)、租金及交付方式;(六)、房屋修繕責任;(七)、轉租的約定;(八)、變更和解除合同的條件;(九)、當事人約定的其它條款。
