在小區內發生糾紛，根據糾紛種類的不同，責任主體不同，糾紛發生後可以雙方協商解決;協商不成的，雙方均可以申請社群居民調解委員會調解;也可以向人民法院提起訴訟。
其中小區內發生鄰里糾紛的，如樓上樓下漏水的，責任劃分較為明顯的，雙方當事人可以友好協商解決，也可請求居民調解委員會調解;對於責任劃分有爭議的可以請第三方機構鑑定，劃清責任關係。對於小區養犬造成其他居民損害的，養犬人應承擔無過錯責任，但是能夠證明損害時被侵權人故意或者重大過失造成的，可以不承擔或者減輕責任。對於家庭贍養問題宜採用社群調解的方式解決，調解不成解決的，建議通過訴訟途徑要求贍養人支付贍養費。
總之，針對不同類別的小區糾紛需要採取不同的爭議解決方式。
法律依據：
《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
