房貸辦不下來首付款可以退嗎

房貸辦不下來首付款可以退，但是需要根據不同的情況判斷，因為銀行額度緊張等非買房者個人原因導致房貸辦不下來，買房人可以和開發商協商解除合同，並且要求無條件返還首付款；如果因為買房人自身原因，導致房貸辦不下來，那麼，開發商會要求買家承擔一定的違約責任，再返還首付款。

大家在買房交錢時，一定要考慮到多種特殊情況，仔細閱讀相關合同、條款。