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房貸辦不下來首付款能退回嗎

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房貸辦不下來首付款能退回嗎

房貸辦不下來首付是否能退,主要是看因為什麼原因導致房貸辦不下來。如果是銀行方面的原因,那麼買房者可以與開發商協商解除購房合同,而且不需要承擔違約責任,開發商應該全額退還首付款。而貸款人自己的原因導致房貸辦不下來,想要拿回首付款,必須解除合同並承擔違約責任。

管是哪種原因造成房貸辦不下來,首付都是可以退的,但如果是貸款人的責任,解除合同要支付違約金。