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如果說使用者在簽訂購房合同時,約定因為購房者個人信用問題,導致房貸申請被拒,開放商會按照約定全額退回首付款,那麼這時候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定,開發商一般會要求使用者重新提交房貸申請或換一家銀行申請房貸。
一般來說,開發商都會在合同中約定首付款的退款事宜,而因為開發商的原因無法通過房貸審批,開發商必須承擔相關責任,即使沒有約定,也應該退回首付款給使用者。
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