已抵押房屋可以買賣嗎

抵押房屋可以買賣，但須符合一定條件。

只要是取得商品房預售許可證的商品房，經抵押權人同意，被抵押的商品房是可以買賣的。

總的來說首先抵押財產是允許轉讓的，而非老觀念中轉讓抵押物無效。其次，抵押財產要實現轉讓附有一定條件，轉讓條件成就時才發生抵押財產所有權的變化。

【法律依據】

根據《擔保法》第49條規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，並告知受讓人。