買房貸款沒下來怎麼辦

如果買房貸款沒辦下來，購房者需要自行承擔違約責任。如果在購房過程中籤訂的購房合同內明確註明了“如果無法成功辦理購房貸款，購房者可以自由解除貸款合同並且無需負擔任何形式的違約責任，在合同解除後由售房方全額返還首付款”，那麼，在無法辦理貸款時，購房人只需要解除合同即可。