房屋轉租合同有怎樣的效力

房屋轉租合同，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

【法律依據】

《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。