國家規定，商品房是需要徵收房產稅的。召開的十八屆三中全會也提出了一定要加快房地產稅的立法工作，同時還需要促進環保稅的費改稅的內容，全國人大還安排了環保的費改稅，但是，相關的房地產稅方案還在起草的階段。目前，房地產稅迄今也已經試點徵收了5年多了，操作的難度還是非常大的，有的地區的稅收成本甚至還和稅收收入出現相當的情況，一個地區的徵收房地產稅，也可以使得人才向周邊的地區轉移。
“房地產稅”也會以一個新稅種的面貌出現，近期討論的基點，也都是房地產稅的立法的革問題，只只有進入了立法的軌道，相關的改革工作才會變得名正言順。國家規定，房產稅的當務之急也就是通過廣泛的討論，形成相關的基本的共識。一般情況下，商品房是需要徵收一定的房產稅的。
