長期房貸款基準年利率依據相關規定：0-6個月（含6個月）年利率為4。35%，6個月-1年（含1年）年利率為4。35%，1-3年（含3年）年利率為4。75%，3-5年（含5年）年利率為4。75%，5-30年（含30年）年利率為4。90%。對於想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異於一個沉重的砝碼，個別銀行執行首套房利率上浮至30%，貸款買房成奢望。除此前釋出的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款買房的人依然沒有減少。
存貸款基準利率是央行（中國人民銀行）釋出給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一，商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
