關於二手房買賣的稅費問題，我國《稅收徵收管理法》沒有明確規定，具體如何計算，全國各地標準不一，實際應參考當地計算標準，以下僅就北京為例，為大家解釋。
一、購買方交易稅費的計算方法：二手房交易稅費：成交價或者評估價乘以百分之一點五；商用住房或大於一百四十四平米的稅率，為百分之三；交易服務費：為建築面積每平方米三元；交易印花稅：成交價或評估價百分之零點零五；產權轉移登記費：五十元，每增加一人加十元，買家為單位的八十元；
二、出賣方交易稅費的計算方法：交易服務費：為建築面積每平方米三元；交易印花稅：成交價或評估價的百分之零點零五；二手房交易稅費：成交價或評估價的百分之一。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝！
