房貸利率下調已經貸款的怎麼辦

如果房貸利率下調，使用者當初簽訂房貸合同時，約定的是浮動利率，那麼銀行房貸利率下調後，使用者的房貸利率也會跟著下調。這個由系統自動計算剩餘未還本金與利息，使用者不需要重新簽訂合同。而使用者簽訂房貸合同時，選擇的是固定利率，對於已經放款的房貸來說是不受影響的。

當然，現在房貸利率只有固定利率與LPR兩種選擇，使用者可以選擇轉換，但只有一次機會。