高層得房率通常在85%－88%之間，同時高層得房率計算方法是套內建築面積（套內使用面積加上套內牆體面積再加上陽臺面積）與建築面積之比。多層的得房率是高的，高層的次之，高層的得房率相對是相對於其他樓層是較低的。得房率對於置業者來說十分重要，是買房時候一個很重要的指標。得房率的高低關係到居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會越小，住戶感到不方便，得房率佔80％是一個比較合理的比率，比較實惠。
公攤面積和得房率有著直接聯絡，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率並非越高越好，也需要有一個度。
