購房保證金是可以退嗎

只要和開發商沒有簽訂合同，也就是說沒有約定所交錢款的性質（定金性質），這個“保證金”可以退。若簽訂了合同，沒有約定定金性質的，不予支援退。

【法律依據】

最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋：第一百一十八條　當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。