房屋租賃合同的房產稅是怎樣的

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。也可以由房產代管人或者使用人繳納。

第四條，房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條，免納房產稅的情形：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免稅的其他房產。