貸款的房產可以更名，但是要在取得房屋產權證書之後，或者購房合同備案之前，滿足一定條件且需要備齊材料才可以申請。
按照《關於做好穩定住房價格工作的意見》規定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋產權證書之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。
此外，房屋產權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關也不得為其辦理房屋權屬登記手續。由此可知，如果購房合同已經進行了備案就不能辦理更名手續了。
更名手續其實指的就是房產證的更名，更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
