外地房產可以貸款。現在很多銀行支援異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體需諮詢諮詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有幾項要求，具體包括房屋的年限在20年之內，房屋的面積要大於50平米，房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
異地貸款購房需要注意以下事宜：
1、選擇合適的貸款型別。購房貸款可以有商業貸款和住房公積金貸款。雖然住房公積金貸款利率是最低的，但是有的城市是不享受異地公積金購房的，所以還是要謹慎一點。
2、準備好首付款。商業貸款買房首付比例一般是30%，非限購城市商業貸款首付一般最低可降至20%，但對於北京、上海等大城市來說，首套房最低首付會達到35%，購房者在異地買房的時候應該向當地銀行諮詢清楚。
