二套房稅費怎麼算的

契稅：房款的1.5%（買家）；

印花稅：房價的0.1%（買賣雙方平分）；

交易費：5元/平方米（買賣雙方平分）；

測繪費：1.36元/平米（買家）；

權屬登記費：80元（買家）；

證件費：50元（買家）；

營業稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；

個人所得稅：差價的20%（賣家）。