認籌以後是可以不買的，認籌是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。按規定房屋未建好之前出售均要辦理預售許可證，房產商將有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請，批准後方可預售樓房，但是認籌時開發商大都沒有取得此證。
認籌並不代表購房者選擇的房子就是自己的，認籌金不是定金，不是雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方式，認籌並不具有法律效力，同時也是國家明令禁止的，所以認籌之後想要不買房也是可以的，雖讓認籌金也會如數奉還，但由於認籌金是開發商變相佔用消費者資金的情況，可能會導致退錢難。
