市場經濟執行中，所有交易主體都需要具備契約精神。因此剛買的房子在開發商不存在重大違約的情況下，比如未取得相應的許可、資質證件不全或者交付的房屋主體結構質量不合格等情形，購房人要求開發商退房，一般不會得到法院的支援。購房人可在滿足相關政策的情況下再次進行交易。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第八十八條、第八十九條
《合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務
