買了房子想退房可以嗎

1、要退房的話，可出一個商品房退房協議，雙方達成一致，則可簽訂退房協議，正式退房。如達不成共識，購房者可請求人民法院或仲裁機構解除購房合同的效力。最後如果退房成功，雙方還要到國土登記辦理相關手續。2、當購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，想退房的話，可直接向開發商說明退房意願，並協商定金退還事宜。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。