上海買房子交的定金是可以退的，但是有一定的條件，購房者在與賣家簽訂定金合同的時候，在需要在合同裡面寫清楚退還定金的情況以及什麼條件可以退還定金。到目前為止，買房交了定金能退的條件如下：
1、合同條款達不成一致意見。並且必須要在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
2、購房者本身不想要此房。雖然這屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
3、內部認購等無銷售許可證或產權證的房屋。因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
