買房付的定金可以退嗎

1、這要視具體情況而定，假如地產商沒有違反約定的話，那一般不能退。

2、假如是地產商有違反約定的話，那可以要求雙倍賠償。假如是因為接下來的正式合同條款有爭議，不能達成一致，那地產商應無條件退還。

3、此外，若是發生了不可抗拒的因素，例如地震、火災等導致不能支付房款，那也可以退。