買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房後預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金會抵作一部分購房款，如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求賣方雙倍返還定金的。
法律依據：
2021年生效的《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
