一、買房簽了認購書交了定金能退嗎
買房簽了認購書交了定金之後，基本上是退不了的，因為定金具有擔保性質，受到相關法律的保護，需要按照其規定來履行約定才行，若想要退回定金，除非是收受定金的一方不履行約定，才能退回，而且還可以雙倍返還，反之就無法退回。
二、買房要注意什麼
1、檢視相關產權證書
在購房房屋時，一定要檢視相關產權證書，如果是購買新建商品房的話，就要求開發商出具房產五證，也就是商品房預售許可證等，而購買二手房的話，需要求賣方出具房產證、身份證等，確定是房屋產權人出售房屋。
2、做好購房預算
購房是一項非常大的支出，雖然可以貸款支付相當大一部分，但是依舊要支付首付款、契稅、公共維修基金、物業費等等，這些都是不小的支出，因此在購房時，要做好這方面的預算，否則費用超過太多的話就不好了，甚至會給後期生活帶來不小的壓力。
