不想買期房了定金是可以退的。訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質，訂金的效力取決於雙方當事人的約定，如果合同執行不了，不管是哪一方的責任，沒有約定的話可以如數退還，因此不想購買期房的話，可以與開發商協商退回訂金。如果繳納的是定金，則情況完全不同，定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數額的貨幣作為合同擔保，其目的在於確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務，保障權利人的權利能夠得以實現，具有一定的法律效應，定金的效力取決於雙方當事人的認可，必須以書面形式進行約定，具有法律效應，一般情況下無法退還，給付定金一方如果不履行義務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金。
