第一、 首先我們要明確訂金和定金的區別就在於 根據法律規定，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。
第二、 而訂金不屬於法律範疇，其相當於是一個預付款形式，若賣家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味著合同違約方無須承擔違約責任，雖然不需要返還定金，但是可以採取訴訟要回訂金。 
第三、 因此，大家在簽訂買車或者買房合同的時候，都要注意定金千萬不要寫錯成訂金，一旦出現糾紛，會造成自己的損失。 
第四、 綜上所述，訂金不能退但是定金能退，而且會雙倍返還，因此，訂立合同的時候要注意到這一點。 
