1、小產權房不予發放房產證
小產權房一般是指未辦理相關證件，在農村集體土地建造的房屋。小產權房目前的合法性是不被承認的，所以是無法要求相關部門發放房產證的。
2、禁止新建和交易小產權房
因為小產權房的土地是村集體所有的，並且一戶一宅，所以任何人都不能在農村的村集體所有的土地上新建任何的小產權房。
同時小產權房是嚴禁進行任何的交易的，違規買賣會被沒收非法收入，而且交易有戶籍限制，城鎮人口不得購買任何小產權房。
3、禁止將小產權房通過不動產登記合法化
因為國家政策目前是不承認農村的小產權房的，所以農村的房屋的不動產登記工作是不包括小產權房在內的，也就是說小產權房是不能通過不動產登記的。
