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1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
2、對交易的房屋進行評估,買賣雙方需要帶上身份證、戶口本、買賣合同及產權證影印件等證件。
3、買方將申請貸款的資料提交給銀行,銀行進行稽核。
4、賣方辦理完結提前還貸手續,並且辦理登出抵押登記事項,之後雙方再到交易中心辦理過戶。
5、買方支付賣方剩餘房款。
6、買方產權證下發後拿去辦理抵押登記。
7、抵押後的一些權利證書由銀行收執,買方取回房產證。
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