房地產轉讓時同時轉讓哪些權益

房地產轉讓時同時轉讓的權益如下：

1、房屋所有權：既然是轉讓房屋，這個權益的轉讓就是不可避免的。

2、土地使用權，土地在公民手中只有使用權利，所以房地產轉讓時，土地使用權也會隨之轉讓。

3、公用設施所擁有的權益。包括同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天台等。