沒有房屋租賃備案的弊端有哪些，說明如下：
1、對出租人的風險
（1）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規定將會被處以行政處罰。
（2）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現而遭受損失的，還將會承擔相應的民事責任。
2、對承租人的風險
（1）承租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，亦將會被處以相應的行政處罰；
（2）未登記備案的合同不得對抗第三人。在這種情況下，如果針對同一房屋上存在數個租賃合同，承租權將由已登記備案合同的承租人取得；
（3）未登記備案將會進一步制約相關手續的辦理。
綜上所述，房屋租賃是要進行備案的，如果未登記備案，是會面臨行政處罰和承擔民事責任的風險的。
