施工許可證需要加蓋業主公章。改造方案需經業主大會表決通過（原則上經小區三分之二以上業主參與表決，並經參與表決的四分之三以上業主同意），加蓋業委會、社群、街辦公章。建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件，允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設專案均屬違章建築不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批准的開工專案向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
