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相關買賣合同的精選大全
相關買賣合同的精選大全
買賣合同當事人如何反欺詐
2019-04-18
有下列反欺詐手段:1、用偽劣產品代替高質量產品。2、不履行或不完全履行合同。3、偽造產品的質量鑑定證明或標誌。4、盜用其他單位名稱簽訂合同。【法律依據】《合同法》第54條,下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者...
什麼樣的二手房產買賣合同是無效的
2015-12-11
1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。4、已經設定抵押,未經抵押權人同意轉讓的房屋。...
房地產買賣合同應當具備哪些條件
2018-03-08
應當具備下列條件:1、房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。【法律依據】《合同法》第5...
買賣合同司法解釋內容是什麼
2021-12-15
1、雙方沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的,法院要結合當事人之間的交易方式、交易習慣及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。2、一方以出賣人在締約時,對標的物沒有所有權...
應該如何解決買賣合同爭議
2018-11-29
解決買賣合同爭議的方式是:1、首先是雙方直接協商,是解決房地產糾紛的最常見途徑;2、求助消費者協會;3、可以向仲裁委員會申請仲裁,不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協議;4、購房者通過協商、調解乃至仲裁都無法解決糾紛,就只...
存量房買賣合同是購房合同嗎
2016-04-02
存量房買賣合同不一定都是購房合同,但購房合同是買賣合同的一種。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。根據《中華人民共和國民法通則》和《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民...
二手房買賣合同違約怎麼賠償
2019-06-02
我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%,也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金並不是一回事。違約金多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定。一方延遲履行合同,對方是否可以主張全...
動遷房買賣合同什麼情況下會無效
2018-03-02
(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。(3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。(5)乘人之危簽訂的經濟合同。(6)雙方當...
二手房買賣合同應具備哪些條款
2019-03-15
根據《城市房地產轉讓管理規定》第八條的規定,二手房買賣合同應該包含以下內容:(一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所;(二)房地產權屬證書名稱和編號;(三)房地產座落位置、面積、四至界限;(四)土地宗地號、土地使用權取得的...
對買賣合同該如何審查
2019-02-03
第一,審查合同主體,不只是要審查合同主體是否適格;第二,審查買賣標的物(貨物)的基本情況;第三,審查標的物的數量和計量方法;第四,審查標的物的技術標準(含質量要求);第五,審查標的物的包裝方式和包裝要求;第六,產品價格及支付期限...
報廢汽車買賣合同有效嗎
2018-02-26
無效。除取得報廢汽車回收企業資格認定的外,任何單位和個人不得從事報廢汽車回收活動。所以,報廢車只能賣給政府指定的專門的處理公司,不能賣給其他人,更不能在明知對方將繼續上路行駛的情況下賣給他。否則構成無效合同。...
買賣合同違約金如何定性
2018-08-27
買賣合同違約金有以下規定:《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以...
買賣合同是債權合同嗎
2018-11-08
買賣合同是債權合同,買賣合同屬於債權合同的一類。【法律依據】《合同法》第130條,買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。《合同法》第131條,買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外,還...
毛坯房買賣合同怎麼簽訂
2019-06-11
毛坯房買賣合同簽訂方式:簽訂前:一、購房者一定要對售房者有較為全面的瞭解。1、檢視產權所有人的身份證件。2、檢視房屋產權證上的產權所有人出售房產時,房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時,也要全部...
商品房買賣合同編號在哪裡
2018-09-20
首先,我們要了解,商品房買賣合同編號並不是所有的合同中都有。在司法實踐中與公司之間簽訂合同,這時是有合同編號,且存在的位置不是固定的。此外,商品房買賣合同編號是開發商用於記錄賣房數量的多少,對於購房業主而言,是不存...
買賣合同中能約定哪些內容呢
2018-03-26
根據合同法的規定,買賣合同的內容除了可以包括當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,解決爭議的方法等內容外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文...
小產權房買賣合同效力怎麼認定
2019-02-11
小產權房只能在本集體經濟組織成員之間買賣和轉讓,因此向非本集體經濟組織成員出售的小產權房的買賣合同是無效的。只有向本集體經濟組織成員出售的小產權房買賣合同才是有效的。【法律依據】《城市房地產管理法》第63...
買賣合同裡的債務需要怎麼舉證
2019-01-14
買賣合同裡的債務的舉證方式是:1、證明當事人訴訟主體資格的證據當事人為自然人的,應提交其身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、證明買賣關係存在的證據;3、證明協議履行情況的證據。【法律依據】根據《合同法》第一百...
商品房買賣合同編號在哪
2018-11-08
商品房買賣合同扉頁上的合同備案編號,就稱之為商品房買賣合同編號。查商品房買賣合同編號,可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證,即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案。還...
商品房買賣合同可以貸款嗎
2015-10-31
1、商品房買賣合同不可以貸款的,一般只有房子的產權證書才可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的,房產證貸款的必備材料就是房產證原件,具體如下:2、首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65...
買賣合同中誰是甲方
2016-07-20
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。至於誰是買賣合同的甲方,誰是買賣合同的乙方。法律並沒有強制性的規定...
房地產買賣合同的有效條件有哪些
2017-08-23
房地產買賣合同的有效條件有:1、合同當事人必須符合主體資格;2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實;3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。【法律依據】根據《合同法》第九條,當事人訂立合同,應當具有相應的民...
無權處分的買賣合同如何處理
2018-01-09
無權處分不影響合同效力,只是不發生物權變動的效果。前者是指發生債權債務的行為,又稱債權行為,如贈與、租賃、保證等,後者是指使某特定權利直接發生得失變更的行為。所以說,無處分權人依法成立的合同,對當事人具有法律約束...
自建房買賣合同怎麼寫
2016-02-17
農村自建房買賣合同的主要內容是:賣方(甲方)和買方(乙方)的基本資訊,房屋的面積,位置,土地使用證編號,建設許可證編號,價格,付款方式,辦證方式,辦理房產證及過戶費用支付方式,雙方的責任義務。《民法典》第四百六十九條,當事人訂...
商品買賣合同違約責任是什麼
2019-05-09
商品買賣合同違約責任依據《合同法》第一百零七條的規定。具體內容是:商品買賣合同違約責任依據,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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