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相關現房的精選大全
相關現房的精選大全
為什麼買期房不買現房
2018-04-22
1、期房有價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中,房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說,買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。2、期房有利於選擇戶型、...
開發商現房需要預售許可證嗎
2017-10-22
開發商現房需要預售許可證嗎,說明如下:預售許可證是對於期房而言的,其他的現房在銷售的時候並不需要預售許可證,有了預售許可證後那麼開發商才可以儘快的銷售自己的房子,這樣可以快速的回籠資金。只有在房子還沒有建好的時...
準現房和現房的區別有哪些
2016-10-24
1、性質不同:現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及...
期房和現房的區別有哪些
2016-10-11
1、房屋屬性:區分期房和現房的標準,可以看開發商有沒有拿到大產證,有大產證的是現房,沒有大產證的是期房。2、購房合同:期房和準現房籤的是《商品房預售合同》,現房籤的是《商品房現房買賣合同》。3、入住時間:現房可以即買...
毛坯房屬於現房還是期房
2019-03-19
毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。毛坯房收房的時候要注意:檢視住宅使...
現房和準現房的區別
2019-01-03
現房和準現房的區別如下:1、入住時間上,準現房仍算期房,只是房屋主體基本完工,不能馬上入住,而現房即買即住。2、產權情況,準現房因為還是期房,還必須辦理商品房預售許可證才能出售,而現房購房者可以立即辦理登記手續取得房屋...
期房和現房的區別
2018-09-21
1、價格不同。期房,有些專案有優惠,且讓利幅度較大,現房,價格一般都比較固定,而且也頗高,優惠幅度極小。2、質量不同。期房,在工地又可以進出自由的前提下,尤其在關鍵節點施工時可以參觀的情況下,找個懂行的人,質量至少可以做到...
買現房流程及注意事項是什麼
2018-10-03
買現房流程及注意事項,如下說明:買現房流程:1、驗看房產證:主要是到房管部門查驗該房產是否有抵押,以及房產證的真假。2、實地看房:主要查驗該房產的質量以及環境。3、簽訂購房合同:很多地方房管部門有制式合同。4、到房產...
期房和現房有什麼區別
2015-10-26
1、從入住時間來看,現房是你什麼時候買就什麼時候可以住;而準現房則是需要等到房子封頂,需要等一段時間才能住,但是比期房等待的時間要短;而期房的等待時間是最長的。2、從各自的配套設施來看,現房的配套設施完善,大多是已經...
期房和現房的區別在哪裡
2019-02-27
1、房屋屬性。如果開發商有拿到大產權那麼房屋就是現房,如果開發商尚未拿到大產權的房子就是屬於期房了。2、購房合同。在購買房屋的時候都是要和開發商簽訂購房合同的,而現房和期房的合同是有區別的,現房簽訂的是《商品...
現房銷售是什麼意思
2019-12-05
1、現房銷售是指開發商出售可直接入住的商品房。2、現房是開發商已辦理大產證的房子,購房者在與開發商簽訂了購房合同之後,就可直接辦理產權證併入住。3、正常情況下,只有取得了房產證和土地使用證的房子,才可被稱為是現...
什麼是現房什麼是期房
2019-02-12
目前期房指的是正在建設,尚未建設完成並且不能交付使用的房屋。而現房指的是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房,在與消費者簽訂房屋買賣合同之後就可以辦理入住並且取得產權證,兩者相比更多的購房者願意選擇現房。...
現房鑰匙早拿晚拿有什麼區別
2019-11-21
1、所謂現房拿鑰匙,就是說已經交完錢了,但是房子還沒有驗收,之前就拿到了鑰匙。現在很多人都採用的這種方法,如果是後拿鑰匙就比較好了解,就是驗完房子之後,如果各方面都符合要求,那麼再交給開發商錢,開發商再拿鑰匙,所以時間...
現房需要預售許可證嗎
2018-09-03
現房是不需要預售許可證的,商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在...
新房現房出售怎麼辦理
2017-11-02
新房現房出售辦理方法如下:1、簽訂認購書。購房人在認可本專案後,可到售樓處簽訂認購書,並繳納訂金。2、簽訂買賣契約。房屋購買人在簽訂認購書後,在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。2、房屋買賣雙方辦理完...
現房鑰匙早拿晚拿區別是什麼
2019-02-11
現房鑰匙早拿晚拿區別是,如下說明:所謂的現房先拿鑰匙,其實就是已經交完錢,但是房子還沒有驗收就拿到了鑰匙,現在這種情況還挺多的。至於後拿鑰匙也就比較好理解了,就是驗完房之後,再交錢拿鑰匙。看上去來兩種方式差不多,但是...
現房是二手房嗎
2018-08-27
1、只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房,二手房基本都擁有房產證和土地使用證,因此二手房是現房,但現房不止二手房,還有新房,從開發商手中購買的房屋。2、現房:現房是相對於期房而言的,已經蓋好的房子不等於是“現房”...
期房和現房的區別是什麼
2016-10-12
1、房屋屬性:區分期房和現房的標準,可以看開發商有沒有拿到大產證,有大產證的是現房,沒有大產證的是期房。2、購房合同:期房和準現房籤的是《商品房預售合同》,現房籤的是《商品房現房買賣合同》。3、入住時間:現房可以即買...
現房45度斜長怎麼算
2019-04-12
現房45度斜長的演算法是:1、根據勾股定理來求斜邊的長度因為在直角三角形中,有一個角是45度,另外一個角的度數=90-45=45度,所以兩個直角邊相等。因此此直角三角形是等腰直角三角形,設兩個腰的長度都為a,斜邊長為c,根據勾股定理...
什麼是現房
2018-10-08
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房的優勢有:1、...
現房和期房是什麼意思
2020-03-28
1、期房:在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,...
現房與期房的不同點是什麼
2016-10-08
1、房屋屬性。現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權,拿到大產權的是現房,沒有大產權的是期房。2、購房合同。期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的,現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》,期房簽訂的是《商品房預售合同...
什麼是期房什麼是現房
2019-02-27
期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始,至取得房地產權證大產證,中間所出售商品房稱為期房。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利...
現房需要辦理預售許可證嗎
2017-06-20
現房需要辦理預售許可證。依據住建部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》規定,嚴禁未取得《商品房預售許可證》,擅自預售商品房。同時不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受...
買現房後什麼時候能拿鑰匙
2016-02-10
拿鑰匙的時間寫在合同裡了,一般是竣工備案辦理下來就可以拿鑰匙了,比期房要早得多。現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定),可以正式入住的物業。按國家銷售現房的規定,已經蓋好的...
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