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相關違約的精選大全
相關違約的精選大全
租賃房屋甲方違約會怎麼辦
2019-02-27
根據合同法的相關規定,在合同期內如果是出租方違約,應該雙倍返還租房押金。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或...
買方違約會被中介告嗎
2019-01-07
中介公司作為居間人,若已經促成買方與賣方之間房地產買賣合同成立的,但在房地產買賣合同履行過程中,買方明確表示不購買該房地產的,已構成單方違約。根據買方與中介公司簽訂的居間合同約定,買方應當向中介公司支付相應的中...
租房合同沒到期房東違約怎麼辦
2019-05-14
租房合同沒到期房東要違約的解決途徑:1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金低於實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高於實際損失,違約方可以起訴到...
預期違約和拒絕履行一樣嗎
2017-11-02
預期違約和拒絕履行一樣,預期違約行為和履行期到來後的拒絕履行一樣,都是指債務人無正當理由拒絕履行債務,並損害債權人的利益的行為。在明示毀約中,債務人已實施一定的行為,明確地表示將單方面撕毀合同,解脫債務的拘束。【...
合同違約損害賠償標準是什麼
2017-10-08
合同違約的賠償標準是:1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。2、一般來說...
投資合同違約如何訴訟
2018-03-16
在處理合同糾紛時常見的幾種解決方式主要有:協商、調解、仲裁、訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。...
勞動合同違約賠償金怎麼計算
2019-04-15
勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。【法律依據】《勞動合同法》第二十二條規定,用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與...
租房合同沒有到期違約了怎麼辦
2018-11-06
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租...
中介未告知土地使用年限算違約嗎
2018-02-17
中介未告知土地使用年限算違約。【法律依據】《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:1、一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的...
售樓廣告內容沒兌現屬於違約嗎
2017-12-27
售樓廣告內容沒兌現屬於違約,應當將該內容視為要約,而買賣合同的訂立則視為買受人對出賣人要約的承諾。在此特定的情形下即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中,也應當認定為合同內容。當事人違反該內容時,應當承擔違約...
中介籤合同違約如何處理
2018-02-11
可以要求違約方承擔違約責任,賠償因違約給未違約方造成的損失。可以按合同約定支付違約金,合同中沒有約定的要賠償對方的實際損失。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。【法律依據】《合同法》第114條,當事人...
哈工大圖書館違約記錄多久消除
2023-02-09
哈工大圖書館違約記錄是半年消一次,也可自行申請消除。登入合肥工業大學圖書館主頁,進入聯機目錄、借閱資訊查詢。查到違約記錄,點選申請消除違約記錄。哈爾濱工業大學,簡稱哈工大,校本部位於黑龍江省哈爾濱市,是由工業和信...
買受人違約怎麼承擔責任
2021-08-22
買受人有違約行為,買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。【法律依據】《拍賣法》第三十九條規定:“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按...
租房違約了合同怎麼辦
2019-01-22
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》第一百零七條的相關規定:如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當...
合同違約的免責事由有哪些
2017-10-11
合同違約的免責事由根據《合同法》第一百一十七條:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預...
提前解除勞動合同違約賠償標準
2021-09-02
用人單位提前解除勞動合同的,如果屬於協商一致解除,則按照勞動者在該用人單位實際工作的年限為標準計算勞動者的經濟補償金。每滿一年用人單位向勞動者支付一個月工資。如果屬於非法解除,應該按上面標準的兩倍支付經濟賠...
如何同時履行抗辯權的違約
2018-05-05
同時履行抗辯權的違約的方式如下:第一,如果雙務合同沒有履行期的規定,則任何一方都不能認為對方已構成遲延履行,只有在一方已經履行,並要求對方履行且給予對方合理期限以後,才有權要求對方履行。否則,對方有權援用同時履行抗...
公司債券違約風險指標是什麼
2019-02-02
公司債權違約風險指標是衡量公司債券違約風險大小的指標。《公司債券發行與交易管理辦法》第六十八條規定,公開發行公司債券,應當由中國證券登記結算有限責任公司統一登記。公開發行公司債券的結算業務及非公開發行公司...
貸款辦不下來算違約嗎
2018-02-19
貸款辦不下來是否構成違約,首先要看合同對違約情形是否有明確約定,有約定的按合同約定處理;沒有約定的要看貸款辦不下來的原因是什麼。1、如果因合同一方原因導致,比如買方個人徵信不符合要求,賣方隱瞞房屋真實情況,房屋產...
預期違約中止履行是怎樣的
2018-02-22
默示預期違約才可以要求中止履行,對於中止履行的,可以要求對方提供擔保的,不能提供擔保或者恢復履行能力的,可以解除合同。[法律依據]《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應...
二手房買賣違約的情形是哪些
2018-09-21
二手房買賣違約的情形:1、賣方將房屋直接賣給第三人;2、賣方直接毀約;3、賣家不簽收定金;4、賣方要求提高房價辦理過戶;5、賣方不按時交付房屋。《合同法》第一百一十三條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
國防生違約後可以考研嗎
2020-04-09
可以考研,需要過了懲罰期限國防生違約,解除協議,取消國防生資格,有高校做退學處理,情節惡劣的開除學籍。畢業後拒絕到部隊工作的,在有關法律規定個年限內不得錄用為公務員,不得報考研究生、出國或者錄用為國企職員。國防生是...
房地產開發商違約怎麼辦
2018-06-07
房地產開發商違約的,購房者可以要求開發商按照合同中約定違約責任進行違約賠償,如果開發商不賠償的,購房者可以向有管轄權的法院提起訴訟要求賠償,法院判決後開發商不執行判決的,購房者可以申請強制執行。【法律依據】《合...
收定金後違約怎麼處理
2021-08-02
收定金後違約,如果違約方為收受定金的一方,則雙倍返還定金。如果是支付定金的一方違約,則定金不會退還。根據2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履...
債務違約後怎麼解決
2018-04-05
債務違約的情況下,能採取非訴訟和訴訟的方式來解決,非訴訟的方式包括向對方傳送律師函或者其他的方式和對方協商違約責任的承擔方式。其次是通過向法院起訴的方式,能依據雙方簽訂的合同的違約條款要求對方承擔責任,在雙方...
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