貸款辦不下來是否構成違約，首先要看合同對違約情形是否有明確約定，有約定的按合同約定處理;沒有約定的要看貸款辦不下來的原因是什麼。
1、如果因合同一方原因導致，比如買方個人徵信不符合要求，賣方隱瞞房屋真實情況，房屋產權不明確等一般構成違約;《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、如果是因為限貸等不可歸責於雙方當事人的事由，則一般不宜認定為違約，可作為解除合同的理由。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
