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相關房屋產權的精選大全
相關房屋產權的精選大全
房屋產權證明怎麼填
2018-06-22
房屋產權證明怎麼填,要求如下:1、適用範圍。經過審批並委託經紀機構或直接在產權交易所(以下簡稱產交所)進行交易的企業產權均適用。既度假村產權歸屬檔案。2、法規依據。企業產權證明應按照《企業產權轉讓管理暫行辦法,規...
房屋產權面積是指什麼
2018-09-24
房屋產權面積,也就是房產證上的面積。實際就是最終的實際的建築面積。如果房產證還沒有辦出來,只要測繪部門已經測繪,那麼現場測繪的面積就是產權面積。建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面...
關於房屋產權續費是什麼意思
2018-02-18
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。房屋所有權人需要交納下一個期限的土地使用費。按照《物權法》的規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期,不是說70年到期權利就作廢,需要重新設定權利,而是到期後自動延期,這...
房屋產權共有是什麼意思
2018-03-05
房屋產權共有的意思是房屋的各項權利由兩個以上的公民、法人共有。我國《民法通則》及《物權法》規定,財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有的主體稱為共有人,客體稱為共有財產或共有物。共有包括按份共有和共同共...
農村房屋產權糾紛如何處理
2019-05-06
可以通過下列措施解決:1、首先可以由雙方協商如何解決糾紛。2、協商不成可以到由縣級以上地方人民政府土地管理部門申請解決,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。3、如果還是沒有解決糾紛可以...
農村房屋產權證的作用
2017-08-05
農村房屋產權證的作用有如下幾種:1、房屋便於抵押貸款。農村的房子如果證件齊全,尤其是房子的房產證,就可以進行銀行貸款,這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題。2、房屋利於領取拆遷補償。雖然在徵收農村的土地時,都...
房屋產權變更登記去哪裡辦理
2017-09-22
房屋產權變更登記去當地的房管局辦理,流程是:1、申請登記。指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律檔案的行為。這一程式的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、牆...
如何辦理房屋產權過戶
2016-04-25
依據《城市房地產開發經營管理條例》中規定:“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和...
房屋產權到期續費是如何計算的
2016-04-26
房屋產權到期續費如何計算目前在我國並沒有明確的計算方式計算標準。房屋產權到期續費目前的規定是繳納占房價總額約三分之一的土地出讓金。但根據《物權法》規定,住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。【法律依據...
房屋產權到期怎麼辦
2015-11-06
1、在房屋質量安全有保障的前提下,房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新簽訂土地有償使用合同,並根據當時的籤合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權...
房屋產權可以共有嗎
2018-01-08
房屋產權可以共有。我國《民法通則》及《物權法》規定,財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有的主體稱為共有人,客體稱為共有財產或共有物。共有包括按份共有和共同共有兩種形式。《物權法》第九十三條規定不動產或...
房屋產權證抵押貸款利息是多少
2017-07-29
房屋產權證抵押貸款銀行執行的貸款基準利息為:1年以下(含1年)年利率:4.35%;1年至5年(含5年)年利率:4.75%;5年以上為:4.90%。房屋產權證抵押貸款利息會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際簽約的貸款利率為準(目前央行鼓...
房屋產權轉讓協議書是什麼
2018-07-04
房屋產權轉讓協議書是什麼,說明如下:房屋產權轉讓協議書是房屋產權本人想要把房屋產權轉讓的時候,買賣的雙方必須要簽訂房屋產權的轉讓合同還有歸屬的協議書。相關說明:一、房屋產權轉讓協議書的內容:1、有明確甲乙雙方,以...
房屋產權公證有效嗎
2016-07-20
房屋產權人以不動產登記事務中心登記的權利人為準,如果雙方約定了房屋產權的歸屬,僅在公證處辦理公證的話,未在不動產登記事務中心登記的,雙方的約定是有效的,但是協議有效不等於就產生了物權變動的效力,如果未進行產權變更...
房屋產權的登記程式如何
2017-11-17
房屋產權的登記程式是:1、登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請,產權人必須填寫申請書;2、對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察;3、對申請登記的房屋進行產權審查;4、對申請人申請的房地產進行繪製產...
土地證能證明房屋產權嗎
2018-08-12
土地證能證明房屋產權嗎,說明如下:1、土地證不能證明房屋產權,房屋應當有產權證來證明歸屬。2、土地和房屋是不同的產權,土地權證證明的是土地使用權權屬,房產證證明的是房屋所有權權屬。相關說明:1、房產證包括房屋所有權...
辦理房屋產權證的步驟是怎樣的
2018-12-12
辦理房屋產權證的流程:1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖(表)...
買房屋產權是什麼意思
2021-08-22
買房屋產權的意思是將該房屋的各項權益購買過來,即將房產過戶到自己名下。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。...
房屋產權放棄申請怎樣寫
2019-04-04
在填寫自願放棄房產協議書時需要注意的是一定要將甲乙雙方的身份證號寫清楚,之後還要寫明該房產以後確定為其中一方所有,另一方不再對其買賣進行干涉,也不能索要該房屋的所有權。放棄所有權。這是指房屋所有權人對所有權...
房屋產權非共有什麼意思
2017-11-09
房屋產權非共有的意思就是雙方不能共同擁有這個房屋產權,簡單來說,就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人即為共有權人,在法律上分為共同共有和按份共有兩種模式。合同上的共有權人指的是按份共有人,共同共有僅存於法律規...
農村房屋產權登記如何辦理
2017-09-10
根據《房屋登記辦法》第三十條規定,農村房屋產權登記的辦理流程有:(一)申請人提交下列材料提出申請:(二)受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理;(三)公告;(四)稽核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。...
二手房房屋產權年限是多少
2018-08-18
二手房房屋產權年限是多少,說明如下:二手房購買後就屬於個人財產,對於個人財產,是沒有年限限制的,除非權利人轉讓該財產。通常說的房屋70年產權,指的是房屋所佔用土地的使用年限。相關說明:1、商品房的土地所有權歸國家,開發...
房屋產權證和房產證一樣嗎
2017-07-17
不一樣。產權證和房產證的區別:房產證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使...
房屋產權年限如何計算
2019-02-20
房屋產權年限如何計算,說明如下:1、商品房產權年限從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。2、購房者可以登入中國國土資源部土地市場欄目,然後輸入開發商所屬公司進行查詢。一般情況下,該樓盤已經開始對外出售的話,該...
房屋產權年限是幾年
2019-06-10
一般民用住宅建築權屬用地年限為70年,商用房屋建築權屬用地年限為40年。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十...
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