住宅樓能改為寫字樓嗎

住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以及附近交通運輸，供水供電，城市規劃的相關的問題，因此住宅樓是不可能改為寫字樓的，因為是不允許出現變更土地使用性質的，如果想要將住宅樓私用為寫字樓，是可以的，但是不可以註冊商標，因為寫字樓和住宅樓的土地性質和土地來源是不一樣的，住宅樓的使用年限是70年，而寫字樓的使用年限是50年，如果要將住宅樓改為寫字樓的話，土地性質和使用年限就會發生變化，需要由原來的70年改變為50年，辦理起來是相當困難的，幾乎是不可以成功的，所以說住宅樓是不會改成寫字樓的。