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二手房交易存在的風險都有哪些

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二手房交易存在的風險都有哪些

二手房交易的風險有:

一、賣方的法律風險:

1、買方遲延付款

2、買方不能足額付款;

3、房產市場下行時買方毀約。

二、買方的主要風險有:

1、賣方未按約交房;

2、賣方不協助辦理過戶登記;

3、買賣交易無效;

4、賣方配偶聲稱不知情;

5、賣方不遷出戶口。

【法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款,未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。