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二手房交易的風險有:
一、賣方的法律風險:
1、買方遲延付款;
2、買方不能足額付款;
3、房產市場下行時買方毀約。
二、買方的主要風險有:
1、賣方未按約交房;
2、賣方不協助辦理過戶登記;
3、買賣交易無效;
4、賣方配偶聲稱不知情;
5、賣方不遷出戶口。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款,未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。
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