開發商認購金可以退嗎

正常情況下，買房的時候出現認購金屬於開發商的保障手段，認購金一般分為定金和訂金兩種。定金有著一定的法律效益可以起到擔保的作用，所以是不退的。定金作為一個確保合同履行自願約定的擔保形式，如果一方出現違約，另一方可以提出賠償，在繳納認購金的時候可以簽訂相關的協議。以及購房協議，如果僅僅只是口頭協議的話，就不具備一定的法律效力。所以在籤合同的時候可以把定金寫在合同裡。如果要退還認購金的話，因為它不存在著法律意義，也不具備擔保。性質可以和開發商協商。