出租人有哪些合同解除權呢

出租人能解除租賃合同的情況有4種：

一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的。

二是承租人未經出租人同意轉租。

三是承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的。

四是租賃合同為不定期租賃合同。

【法律依據】

《合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。