什麼情況下業主可拒交物業費

業主可拒交物業費的情況主要包括以下內容：

1、違規收取物業費;

2、未經同意而增加服務;

3、延期交房;

4、未經相關部門批准;

5、沒有收房;

6、沒有籤合同;

7、有證據證明物業服務太差。

【法律依據】

《物業管理條例》第五十七條規定，違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。