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購房定金合同要怎麼寫

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購房定金合同要怎麼寫

合同內容主要包括以下幾方面:

(一)當事人的名稱或者姓名和住所

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

要注意以下幾點:

1、定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。

2、如果訂立定金合同未採取書面形式,而是採取的口頭形式,沒有相應的證據予以證明,則不能確定定金合同的成立。

3、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。

【法律依據】

根據《合同法》第115條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。