未辦理產權登記的期房的分割，比較複雜。根據婚姻法之前的解釋規定，對產權不明確的房屋，法院可以不予分割，等待條件成熟之後再次分割，這樣做，在一定時期是複合法律規定的，但是現在遠遠跟不上時代發展步伐。
但是現在，如果是夫妻雙方、戀人雙方共同簽訂合同，購房期房，法院判決離婚時財產分割一併處理，由取得房屋一方折價買下另一方的產權，並判決取得房屋一方繼續履行合同。憑著法院判決書，交易中心就可以為一個人辦理過戶手續，完成產權證登記。相當於用錢買下合同繼續履行權，因為畢竟作為物權的載體產權證還未取得，法院也不能直接判決房屋產權歸屬，這是目前沒有相關解釋的情況下比較折中的辦法。未辦理產權登記的期房的分割，現在來說還沒有很多的方法來解決。
