房屋出租合同撰寫需要注意的是：
1、清晰雙方的基本資訊。甲乙雙方，也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，身份證號碼等。
2、填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成的有關協議，例如甲方是租房，乙方是承租方的話，協議如下：甲方將位於__市__街道__小區__號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。還可以規定上租金，交租時間，交租日期等等。
3、標明相關要求。協議中應當標明，在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如果租賃時間到的話，承租方仍舊想要繼續租房，應該向租方提前一個月提出。達成之後，可以繼續按照協議實行。既然續租的話需要提前一個月，終止合同也需要提前一個月通知租方。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。
4、註明各種費用的承包。不想承包租賃期間乙方的水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用的話，也應該在協議中明確寫出。
