小產權房屋買賣合同需要注意什麼

小產權房屋買賣合同需要注意的是：

1、房屋權屬必須依法實行登記，方能獲得產權;

2、標的必須是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件，即房屋;

3、房屋的價格及付款時間約定應當明確;

4、交房期限要約定清楚;

5、違約責任以及爭議解決方式要寫清楚。

【法律依據】

根據《合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。