房產抵押的方式有哪些

房產抵押的方式有：

1、出讓土地使用權；

2、劃撥土地使用權；

3、集體土地使用權；

4、預購商品房貸款抵押；

5、在建工程抵押。

【法律依據】

根據《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。