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房地產抵押合同應包含哪些內容

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房地產抵押合同應包含哪些內容

房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

根據《擔保法》第39條和《城市房地產抵押管理辦法》第26條的規定,房地產抵押合同主要包括以下內容:

(1)債權人、債務人、抵押人的姓名(名稱)、住址;

(2)被擔保主債權種類、數額;

(3)債務人履行債務的期限;

(4)房地產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

(5)抵押擔保的範圍;

(6)當事人認為需要約定的其它事項。房地產抵押合同所記載的內容不符合法律規定要求的,當事人應當予以補正。