物業是為小區內的所有業主服務的，所以想要更換物業公司也必須要經過其他人的同意，過程比較複雜。首先需要發起籌備，贊成人數不應少於5人，然後在小區內成立業主大會，由大會成員選舉出業主委員會的成員就可以申請更換物業公司了。
2、投票更換物業公司
成立好業主委員會之後，需要由大會成員向小區全部戶主諮詢意向，只有65%以上的戶主同意更換之後，才能進行申請更換物業。一般是由業主委員會成員出面，先請街道辦事處的人幫忙協調，協調不成才能進行申訴。因為這畢竟不是一件小事，而是涉及到整個小區成員以及物業公司權益的大事，所以更應該保持理性的思維，冷靜處理。
二、直接找開發商協商
很多品牌地產商都有自己的物業公司，所以也可以直接找開發商進行協商，看是否能夠更換管理人員，如果不行再進行申訴。但如果物業公司只是開發商指定的，那這個方法肯定行不通，畢竟已經簽過合同了，開發商沒有直接管理的許可權。
