未成立業委會怎麼換物業

1、小區沒有成立業主委員會，但是很多業主對物業公司的服務不滿意，問有什麼辦法才能換掉物業公司。像您的這種情況，最好是聯名部分業主到當地的街道辦居委會，聯名申請要求街道辦居委會負責組織召開業主大會，投票決議解聘該物業公司，再由街道辦居委會臨時接管小區的管理工作。

2、同時，通過業主大會選舉出小區的業委會成員，組織成立小區業委會。之後再授權給新成立的小區業委會，由業委會負責招聘和管理新的物業公司的相關工作，再由新招聘的物業公司接管街道居委會的臨時接管工作，接收和負責小區的物業管理。